À Vendre

675 000 $

593 - 595 Rue de Versailles , Blainville, QC J7C2S1

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

RARE sur le marché ! Beau Triplex avec GARAGE dans un secteur recherché de Blainville avec de bons revenus et peu de dépenses. Immeuble très bien entretenue et loué jusqu'en juin 2023 composés de deux 5 ½ et un 4 ½ . Plusieurs rénovations récentes tels que : Sous-sol et RDC au complet, tous les plancher sont en bois franc et céramique, fenestration, salle de bain, cuisines, comptoirs et toiture. Belle cour arrière et privée. 5 places de stationnements. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Facile à administrer et à financer !

WOW !!! Excellente opportunité d'acquérir un beau triplex sur la rive Nord de Montréal. Très bien entretenu et avec beaucoup de rénovations récentes. Secteur tranquille et belle cour arrière. Localisé en plein coeur de Blainville et à proximité de tous les services, transport en commun et gare de train. Bon revenu et dépenses peu élevées.

Le propriétaire va faire à ses frais; le coté du balcon (crépis) et les marches en avant, repeinturer l'aluminium en façade et installation de 2 fenêtres neuves au RDC.

POINTS FORTS :

-Bon revenus avec potentiel plus élevé
-5 places de stationnement
-Secteur en demande et tranquille
-Garage intérieur et chauffé
-Immeuble très bien entretenu
-Rénovations récentes :
-Portes patio et fenestrations
-Planchers en bois francs et en céramique (pas de flottant)
-Toiture assez récente
-Cuisine et salle de bain
-Comptoir de Quartz dans la cuisine au 2ieme
-Peinture
-A proximité de tous les services, garderies, écoles, parcs, épiceries, pharmacies, centres commerciaux, transport en commun, gare de train, autoroute 15 et 640, et +++

Visite possible des logements mais seulement après une promesse acceptées et nous avons aussi de bonnes références pour des hypothèques à bons taux si nécessaire.

Faites vite !

Inclusions : 

Stores, Fixtures

Exclusions : 

Effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sud
  • Évaluation du terrain : 116 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 237 900,00 $
  • Évaluation totale : 354 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 118,00 $
  • Taxe scolaire : 388,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 506,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 62.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5557.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1968
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Revêtement de sol:
    Bois , Céramique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $35 964,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2022

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    2 400,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Annie Langlois

Annie Langlois

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.430.5555

Cellulaire :  514.710.6091

Télécopieur :  450.951.4815

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville,  QC J7C0E6

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite