6 Av. des Amiraux , Estérel QC J0T1E0

Vente 8 999 999 $  | 
No. 17569054
Face arrière Cour Terrasse
Annie Langlois

Annie Langlois

Courtier Immobilier

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Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville,  QC J7C0E6

Remarques :

Chef-d'oeuvre architectural mid-century conçu par le réputé Roger D'Astous. Assise sur une péninsule offrant un emplacement privé de rêve, une vue spectaculaire et un mode de vie unique sur le Lac du nord. Luxe ultime et une symbiose parfaite entre l'art et la nature.
Architecture signé par nul autre que Rogers D'Astous, site exceptionnel sans aucun compromis.

Planchers radiant en porcelaine offrant chaleur et confort. Poutres apparentes, fenestration abondante, design intérieur offrant des vue spectaculaires dans chacune des pièces sur le Lac du Nord.

RDC

La cuisine au style épuré et rangement à profusion offre vue panoramique sur le lac. La salle à manger est dotée d'un foyer de pierre se fondant au design du reste de la pièce. Salon à aires ouvertes laissant admirer la beauté du paysage. La cage d'escalier est un chef d'oeuvre en soi! Démonstration étonnante de fusion de matériaux tel que le bois, le fer, la pierre et le verre.

Étage Supérieur

Chambre à coucher des maîtres, entourée de fenêtres et munie d'un balcon surplombant la piscine infinie. Foyer de pierres, walk-in et sdb complète.

Rez De Jardin

Salle familiale avec espace détente et coin bureau donne accès direct à la piscine. Un mur complet de rangement intégré ainsi qu'un foyer ornent la pièce. Dans cette même section, nous retrouvons 2 càc avec sdb commune. Entre l'ancienne et la nouvelle section, un cellier fait office de corridor pour accéder au cinéma maison. Panneaux acoustiques, mur de verre et tapis pour offrir tout le confort et le luxe d'une salle de cinéma grandisose.

Dans la nouvelles section, 3 càc offrent fenestration avec vue sur le lac. Rangement intégré dans chacune des càc pour garder le style épuré de la propriété. Chaque càc possède sa propre sdb avec douche de verre. À l'extrémité de la nouvelle section, le garage/salle mécanique abrite les systèmes de chauffage et de purification d'eau. La porte de garage en verre donne sur le lac. Au dessus du garage, la nouvelle section du bâtiment offre une salle de réception/garage avec cuisine et verrière ouverte sur une terrasse intérieure.
Inclusions :  Électroménagers dans la cousine et salle de réceptions/garage, fixtures, luminaires, quai, génératrice, Système d'alarme, système d'eau, rangement fait sur mesure.
Exclusions :  meubles et effets personnels

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 1 818 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 4 114 000,00 $
Évaluation totale : 5 932 500,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 17 000,00 $
Taxe scolaire : 1 489,00 $
Taxes annuelles totales : 18 489,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 68.5 Mètre
Profondeur du terrain : 353.7 Mètre
Dimensions du terrain : 66654.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 76.0 Mètre
Profondeur du bâtiment 120.0 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 14
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac du Nord
Bâti en : 1961
Chambres : 6
Salle(s) de bains (complète(s)) : 5
Salle(s) de bains partielle(s) : 3
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau , Navigable
Allée: Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Autre , Radiant - Bi-énergie
Approvisionnement en eau: Autre , Eau du lac - Système de purification
Équipement/Services: Climatiseur central
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Piscine: Autre , Chauffée , Creusée - à déversement
Proximité: Parc , Piste cyclable , École primaire
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Abri d'auto , Allée , Garage
Système d'égouts: Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.32 m
    • Plancher :   Céramique
    • Aires ouvertes
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.74 m x 8.23 m
    • Plancher :   Céramique
    • Vue sur le Lac
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 6.10 m
    • Plancher :   Céramique
    • Foyer
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.05 m x 5.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • Foyer
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 1.37 m
    • Plancher :   Céramique
    • Design unique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 9.42 m x 5.00 m
    • Plancher :   Céramique
    • Foyer
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 6.02 m x 3.15 m
    • Plancher :   Céramique
    • adj à la ccp
  • Autre - Irrégulier
    • 5.92 m x 9.86 m
    • Plancher :   Céramique
    • Foyer
  • Chambre - Irrégulier
    • 4.52 m x 4.67 m
    • Plancher :   Céramique
    • Chambre double
  • Salle de bains - Irrégulier
    • 2.31 m x 3.00 m
    • Plancher :   Céramique
    • SDB partagée
  • Chambre - Irrégulier
    • 3.96 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • 3.78 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
    • Rangement
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • 2.57 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre - Irrégulier
    • 9.73 m x 9.07 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • 4.60 m x 6.50 m
    • Plancher :   Céramique
    • Vue sur le Lac
  • Salle de bains
    • 4.19 m x 2.18 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • 5.74 m x 5.84 m
    • Plancher :   Céramique
    • Vue sur le lac
  • Salle de bains
    • 2.74 m x 2.26 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche en verre
  • Chambre
    • 4.22 m x 9.55 m
    • Plancher :   Céramique
    • Vue sue le lac
  • Salle de bains
    • 3.40 m x 2.41 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche en verre