114 Rue Rudolph , Saint-Colomban QC J5K1K7

Vente 624 900 $ |

No. 23182056

Annie Langlois

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.430.5555
Télécopieur : 450.951.4815
Cellulaire : 514.710.6091

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Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville, QC J7C0E6

Remarques :

Découvrez cette magnifique propriété située dans un environnement paisible et boisé à Saint-Colomban.Érigée sur un vaste terrain de 109 000 pi²,cette maison unifamiliale de 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace,de tranquillité et de nature.Dès l'entrée,vous serez charmé par le plafond cathédrale qui confère une impression d'espace et de grandeur,ainsi que par la luminosité abondante qui baigne dans l'aire de vie principale.À l'extérieur, profitez de la saison estivale grâce à la piscine hors terre ou entretenez quelques animaux grâce à l'autorisation de fermette et débutez l'autosuffisance.Venez nous voir!

Inclusions : Luminaires, pôles, rideaux, stores, Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, système de filtration au sel, air climatisé mural.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	160 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	338 200,00 $
Évaluation totale :	498 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 772,00 $
Taxe scolaire :	258,00 $
Taxes annuelles totales :	3 030,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	187.51 Mètre
Profondeur du terrain :	56.0 Mètre
Dimensions du terrain :	10151.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	40.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	29.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	11
Bâti en :	1999
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux:	Animaux permis
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois , Poêle - Autre - Combustion lente
Garage:	Intégré , Simple largeur
Particularités du site:	Autre - Fermette autorisée
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.83 m
- Plancher : Céramique
- Présentement en salle à manger
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.73 m
- Plancher : Céramique
- Bain podium + douche + SDL
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 4.22 m
- Plancher : Plancher flottant
- Balcon privé
Salle d'eau
- Niveau : 2e niveau 1.37 m x 1.70 m
- Plancher : Céramique
- Privée à la CCP
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.02 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : 2e niveau 3.61 m x 4.14 m
- Plancher : Plancher flottant
- Possibilité de bureau
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.85 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.85 m x 3.53 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.24 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
- 2 portes

Annie Langlois

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