64Y - 68Z Rue Dubois , Sainte-Thérèse QC J7E1K3

Vente 579 900 $  | 
No. 21167819
Salon Coin-repas Cuisine
Annie Langlois

Annie Langlois

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.430.5555
Télécopieur : 450.951.4815
Cellulaire : 514.710.6091

annielanglois.immo@gmail.com
http://www.pensezimmobilier.com

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville,  QC J7C0E6

Remarques :

Magnifique Canadienne bicentenaire construite en pierres des champs dans le magnifique secteur du vieux Sainte-Thérèse. Vous trouverez dans l'unité principale: 2 chambres à coucher de bonnes dimensions (possibilité de 3), grande cuisine avec coin-repas, lumineux boudoir, bureau et une grande salle familiale. Le sous-sol a été rénové en entier pour ajouter une salle de bains privée à la chambre ainsi qu'une salle de lavage. Le plancher de tout le sous-sol est en époxy et est chauffant. Garage double, 5 espaces de stationnement et une belle grande cour arrière. Le tout au centre de toutes les commodités et axes routiers. Demandez votre visite!
Au 2ième étage, vous trouvez 2 logements de grandeur 4 1/2 avec une chambre, cuisine, salon et un espace bureau à l'entrée . Parfait pour loger un membre de la famille, des amis ou ajouter un revenu supplémentaire pour votre famille.

Le premier logement prolonge la location jusqu'au 30 juin 2025. Cependant, le deuxième sera libre à l'acheteur à partir du 1er juillet 2024.

Descriptif des logements à l'étage:

Hall d'entrée/Vestibule 10 X 7 p3,05 Céramique rangement laveuse/Sécheuse

Salon 10 X 8 p Plancher flottant

Cuisine 12 X 8 p Plancher flottant avec coin-repas

Chambre à coucher principale 15 X 12 p Parqueterie

Salle de bains5 X 5 p Céramique Bain/douche


Veuillez noter que les travaux d'entretien des éléments extérieurs tel que: des portes, fenêtres, revêtements muraux, ornementations, galeries, mains courantes comprenant le sablage, le grattage, le ponçage, le décapage, la peinture, la teinture, le vernissage, la réparation et le remplacement des pièces endommagées, sont sujets à des autorisation préalables de la ville de Sainte-Thérèse. Les travaux devront être effectués avec des matériaux d'origines ou des produits de substitution de qualité similaire.

Cette propriété vous offre plusieurs possibilités! Investissement, propriétaire occupant, augmentation des revenus... À vous de choisir le projet qui vous convient le mieux!
Inclusions :  Luminaires et fixtures, stores, module de jeux à la cour.
Exclusions :  Miroir de la salle de bains du sous-sol, lave-vaisselle, projecteur du sous-sol, réservoir eau chaude (location), tablettes du salon et décoration ronde murale. Tous les biens des locataires.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Centre (Vieux)
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 186 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 267 100,00 $
Évaluation totale : 453 900,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 4 984,00 $
Taxe scolaire : 333,00 $
Taxes annuelles totales : 5 317,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 56.9 Pieds
Profondeur du terrain : 142.0 Pieds
Dimensions du terrain : 9432.41 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 30.3 Pieds
Profondeur du bâtiment 39.4 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Bâti en : 1818
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Non pavée
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: []
Fenestration: Bois , PVC
Garage: Détaché
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Topographie: Plat

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.71 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • possibilité CAC
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 9.53 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.44 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.76 m
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.67 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain/Douche
  • Pièce de détente
    • 2.36 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.28 m x 4.45 m
    • Plancher :   Autre - Epoxy
    • Plancher chauffant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.78 m x 3.53 m
    • Plancher :   Autre - Epoxy
    • Walk-in et SDB privée
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : Sous-sol 3.58 m x 1.73 m
    • Plancher :   Autre - Epoxy
    • Plancher chauffant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.58 m x 1.75 m
    • Plancher :   Autre - Epoxy
    • Privée à la CCP +pl. chauffant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 1.47 m x 3.71 m
    • Plancher :   Autre - Epoxy