À Vendre

569 900,00 $

4428 Rue Stéphanie , Fabreville (Laval), QC H7R6H9

Isolé

3+1 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Superbe belle propriété dans un beau quartier résidentiel de Laval. Absolument impeccable en tout points et ce sont les même propriétaires qui se sont fait construire en 2008. Belle espace de vie au salon + cuisine + salle à manger. PAS DE VOISIN en arrière + cour charmante et intime. A proximité de tout les services et autoroutes. A voir !

A qui la chance ? Un bijou de propriété.

Superbe belle maison dans un beau quartier résidentiel de Laval. Absolument impeccable en tout points. Belle espace de vie à aire ouverte au salon + cuisine + salle à manger. A proximité de tout les services tel que : garderie, écoles, centres commerciaux, métro, parc, Hôpital, attractions, sentiers pédestres, foire agricole, transport en commun, autoroutes, etc...

POINTS A RETENIR :

-Cuisine hyper-fonctionnelle
-Beaucoup de luminosité
-Propriété IMPECCABLE avec 4 chambres à coucher
-Espace de vie agréable/aire ouverte + beaucoup de rangement
-Plancher de bois franc en érable
-Thermopompe (confort à l'année et économie énergétique)
-PAS DE VOISIN en arrière + grand patio en bois de composite
-Grand stationnement en PAVÉ-UNI
-Cour clôturée et paysagée
-Propriétaires originaux (plans et devis disponibles)
-Electro-ménager de la cuisine INCLUS !

Facile à visiter !

Inclusions : 

Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, micro-onde, frigo garage et set de sofa en cuir au sous-sol

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 189 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 211 200,00 $
  • Évaluation totale : 400 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 3 694,00 $
  • Taxe scolaire : 696,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 390,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 37.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3744.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Intégré
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Similipierre , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
    Avec Walking
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse-Sécheuse
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 6.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
Annie Langlois

Annie Langlois

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.430.5555

Cellulaire :  514.710.6091

Télécopieur :  450.951.4815

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville,  QC J7C0E6

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