975 Av. Jules-Armand , Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7C2E5
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À Vendre

599 000 $

975 Av. Jules-Armand , Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7C2E5

Belleville

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

À la demande des vendeurs, les visites débuteront à la visite libre le samedi 23 mai de 13h-16h. Un nouveau certificat de lcalisation a été commandé par le vendeur.

Découvrez cette jolie propriété entretenue et rénovée au fil des années, située dans un secteur paisible et sécuritaire, à proximité de tous les services essentiels.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et son confort incomparable. La cour arrière, véritable oasis de détente, vous donnera l'impression d'être en vacances à l'année grâce à sa superbe piscine creusée et chauffée ainsi qu'à son spa thérapeutique, parfait pour relaxer en toute intimité.

Cette propriété offre également 4 chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une vaste salle familiale idéale pour recevoir parents et amis dans une atmosphère conviviale.

Une maison charmante où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent parfaitement!

Inclusions : 

Piscine (2025), tringles, stores, spa (2025).

Exclusions : 

Lave-vaisselle, rideaux et meubles meublants.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 249 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 296 900,00 $
  • Évaluation totale : 546 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 501,00 $
  • Taxe scolaire : 354,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 855,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 25.91 Mètre
  • Profondeur du terrain : 18 Mètre
  • Dimensions du terrain : 473.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.04 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.16 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Prairies
  • Bâti en : 1955
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre , Similibrique
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , En pente , Plat
  • Autres équipements:
    Autre , Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Détaché , Détaché , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 5.61 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.63 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
    Engineer
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.68 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 1.85 m
    Plancher : Béton
    Section non fini

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 020,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Annie Langlois

Annie Langlois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.430.5555

Cellulaire :  514.710.6091

Télécopieur :  450.951.4815

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Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville,  QC J7C0E6

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