1030 Rue St-Laurent O. , 102, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K1C8
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À Vendre

469 900 $

1030 Rue St-Laurent O. , 102, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K1C8

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez ce condo impeccable, idéalement situé à quelques minutes de marche du métro Longueuil et d'une vaste sélection de commerces et de services. Niché dans un immeuble de 15 unités soigneusement entretenu et géré, il offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Vous bénéficierez d'un garage intérieur ainsi que d'un ascenseur, deux atouts qui rehaussent le confort au quotidien. À proximité immédiate se trouvent le Centre d'achat Longueuil, le charmant Vieux-Longueuil et la rue Saint-Charles, reconnue pour son ambiance chaleureuse, ses boutiques uniques, ses cafés accueillants et ses restaurants prisés.

Vous serez charmé par cette lumineuse unité de coin au style contemporain, située au rez-de-chaussée et à proximité de toutes les commodités.

* Hall d'entrée avec plancher de céramique

* Aire de vie ouverte et conviviale

* Cuisine moderne avec comptoir de béton et comptoir-lunch

* Salle à manger et salon remplis de lumière grâce à une fenestration abondante

* Foyer au gaz naturel pour des soirées d'automne et d'hiver des plus chaleureuses

* Porte-patio donnant accès à une terrasse privée

* Deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in

* Deuxième chambre équipée d'un lit mural, offrant une polyvalence appréciable

* salle de bain avec douche en céramique, bain et comptoir béton

* Salle de lavage dissimulée dans un placard double du passage

* Deux espaces de rangement : un sur le palier près de l'ascenseur et un autre au garage, adjacent à l'espace de stationnement

* Stationnement intérieur chauffé avec station de lavage d'auto

* Confort assuré par un système récent de chauffage et climatisation centrale

Réservez votre visite dès maintenant!

Inclusions : 

Lit mural, Borne EV, rideaux, stores, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle et tous les luminaires.

Exclusions : 

Électroménagers (cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Montréal Sud
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $291,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 44 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 361 500,00 $
  • Évaluation totale : 405 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 799,00 $
  • Taxe scolaire : 267,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 066,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 955.83 Pieds carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Ascenseur
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Certification environnementale du bâtiment:
    Certification Novoclimat
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Gaz naturel
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air , Interphone
  • Parking Features:
    Chauffé , Intégré , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Manivelle (battant)

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    foyer au gaz
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Annie Langlois

Annie Langlois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.430.5555

Cellulaire :  514.710.6091

Télécopieur :  450.951.4815

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Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville,  QC J7C0E6

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