À Vendre

774 900,00 $

4 Place de Montmedy , Lorraine, QC J6Z4W1

Isolé

2+3 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Superbe et grand plein pied à aire ouverte, secteur chic de Lorraine + situé dans un rond point. Magnifique cour arrière aménagée avec piscine creusée + plusieurs endroits de repos. Propriété avec beaucoup de raffinement et finition haute gamme. Grande salle de jeux + cinéma maison. Endroit très tranquille. Prix en bas de l'évaluation. Faites vite!

A qui la chance ?

Superbe PLEIN-PIED élégant et intemporel à aire ouverte à LORRAINE près du chic DOMAINE DES CHÂTEAUX DE BRISACH, parfaitement bien équilibré et raffiné, spacieux avec beaucoup de fenestration.

Située dans un croissant (rond point) de rue très tranquille, quartier mature et boisé. Bel air de vie dans la cour arrière + PAS DE VOISINS + piscine creusée en fibre. Centre d'achat de Lorraine, centres commerciaux, autoroutes, parcs, sentiers, garderies et écoles (dont une des meilleures écoles au Quebec) à proximité pour les enfants et la famille.

POINTS A RETENIR :

-Superficie habitable d'environ 6000 pc avec le sous-sol
-Espace à aire ouverte + 4 cotés en maçonnerie (tout brique)
-Plafond de 9 à 11 pieds à l'étage avec hautes portes de 8' entrée
-3 puits de lumières artificielles haut de gamme
-Électroménagers professionnels
-Plancher en bois franc presque à la grandeur de la maison incluant SOUS-SOL (pas du flottant)
-Luminosité abondante + grande fenestration
-Magnifique escalier en bois franc et finition très haute gamme
-Papier peint exclusif et de grande distinction, tissé avec de l'or véritable
-Comptoirs de GRANITE NOIR haut de gamme dans la cuisine
-Chauffage, les 3 foyers, eau chaude et cuisinière au gaz naturel
-Hauts parleurs au plafond et à l'extérieur BOSE
-Grandes pièces et beaucoup de rangement
-Toitures récentes moins de 5 ans + fenestrations changés (thermos) + autres travaux de rénovation en 2020
-Secteur en demande, très boisé avec fils électriques souterrains
-Cour arrière ensoleillée, intime et pas de VOISIN + clôture ornementale
-Grand garage double avec plancher époxy + panneau génératrice
-A proximité de tous les services, garderies, écoles, centres commerciaux, parcs, pistes cyclables et pédestres, transport, autoroutes et bien d'autres.
-Prix en BAS de l'ÉVALUATION municipale !

Un des beaux plein pied de Lorraine à super prix, FAITES VITE !

Inclusions : 

Stores, draperies, rideaux, luminaires, bar en bois au sous-sol avec son réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, accessoires de piscine, système de sel, cabanon.

Exclusions : 

Spa, système cinéma maison (Bose) et système de son intégral. Luminaires de la salle à manger, ce luminaire sera remplacé par un autre de bonne qualité par le propriétaire.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 299 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 501 200,00 $
  • Évaluation totale : 801 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 8 607,00 $
  • Taxe scolaire : 789,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 396,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 41.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 120.8 Pieds
  • Dimensions du terrain : 11017.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 55.2 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 70.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 3000.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2003
  • Chambres : 2+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité , Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Autre , Creusée  - Traitement au sel
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Rénovations:
    Autre , Cuisine , Plancher , Couverture  - Peinture et autres
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Bidet , Baignoire à remous
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.74 m
    Plancher : Marbre
    Plafond 12 pieds
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.87 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
    Lattes de bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.76 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
    Lattes de bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.96 m
    Plancher : Marbre
    Porte-Patio
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.07 m
    Plancher : Marbre
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.94 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.84 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
    Foyer 3 Faces
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.45 m
    Plancher : Marbre
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 8.84 m x 5.28 m
    Plancher : Bois
    Lattes en noyer
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 5.79 m
    Plancher : Bois
    Lattes en noyer-Système Bose
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.59 m x 5.59 m
    Plancher : Bois
    Foyer + Porte Patio
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
    Lattes en noyer
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
    Lattes en noyer
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.50 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
    lattes en noyer
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Marbre
    Plancher Chauffant
Annie Langlois

Annie Langlois

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.430.5555

Cellulaire :  514.710.6091

Télécopieur :  450.951.4815

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville,  QC J7C0E6

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite