1156Z Rue Brosseau , Prévost, QC J0R1T0
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À Vendre

1 550 000 $

1156Z Rue Brosseau , Prévost, QC J0R1T0

4 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Grandiose propriété style intergénération,avec l'ajout en plus d'une garçonnière,située sur un magnifique domaine de près de 6 acres avec étang privé ensemencé de truites et accès au lac Echo.Venez découvrir un petit paradis privé à quelques minutes de tous les services de la ville de Prévost et 15 minutes des pistes de Ski et activités de Saint-Sauveur.Cette maison vous offre la possibilité de faire votre propre sirop d'érable,de faire l'élevage de petits animaux,de pêcher,de profiter de l'été et de ses couchers de soleils sur le quai et de profiter de l'hiver avec son accès à des kilomètres de piste de raquette et de ski de fond. Venez vite

Propriété intergénération + garçonnière pour professionnel ou membre de la famille.

Construction de la maison principale en 1990 et la nouvelle section a été construite en 2018.

La section originale est majestueuse avec sa fenestration du sol au plafond qui donne une vue à couper le souffle sur la nouvelle piscine 2023 et sur l'étang privé.

La maison principale contient 3 chambres de bonnes dimensions avec chacune leur rangement de style walk-in, 2 salles de bains complètes, 2 espaces boudoir à la mezzanine, salon chaleureux avec foyer au bois, grande salle à manger avec une vue à couper le souffle sur le quai et l'étang ainsi que la cuisine vendue toute équipée avec les électroménagers. Le tout est décoré avec goût et les matériaux utilisés sont de bonne qualité.

Une garçonnière est liée à la propriété principale. Celle-ci contient un espace salon, salle à manger, coin-repas ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de bains. Cette section pourrait facilement faire partie intégrante de la propriété principale, servir de bureau pour un professionnel à la maison ou accueillir des membres de votre famille en vacances sur un plus long terme. Il y a même une terrasse privée pour cette section de la propriété.

INTERGÉNÉRATION
Superbe section intergénération situé au 2ième étage de la propriété. Enfin un logement intéressant pour vos êtres chers! la lumière naturelle est abondante et impressionnante. Cette partie de la propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, cuisine de très bon goût avec îlot avec comptoir lunch et garde-manger walk-in avec évier, grand salon avec porte-patio donnant sur une impressionnante terrasse privée de 27 x 14 p.

La maison extérieure est parfaite pour profiter la période estivale. Sur place un BBQ, une plaque de cuisson, un évier, un petit réfrigérateur, espace de travail et un coin salle à manger. Tout simplement un espace de vie supplémentaire.

Plusieurs érables sur le terrain si vous avez un intérêt à faire votre propre sirop.

Possibilité d'avoir plusieurs petits animaux. Des installations sont déjà sur place pour des poules, des lapins, des chèvres et des cochons. Plusieurs autres possibilités au niveau des animaux autorisés.

Cette propriété est tout simplement unique, aucun autre produit similaire sur le marché. Vous ne trouvez pas seulement une propriété, vous trouvez un style de vie!

Inclusions : 

Luminaires, fixtures, frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière, système de caméra, chauffe-eau, asp. central et acc, piscine et ses accessoires, thermopompe pour la piscine, thermopompe intérieure, borne pour voiture électrique, cuisine extérieur (BBQ, plaque de cuisson, frigo), poêle, 3 foyers élec.

Exclusions : 

Luminaire sur la terrasse qui sera remplacé

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 85 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 609 300,00 $
  • Évaluation totale : 694 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 5 750,00 $
  • Taxe scolaire : 617,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 367,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 574.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 679.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 258107.81 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 48.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 78.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Étang privé + Lac Echo
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre , Bordé par l'eau  - Bordé par le ruisseau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    [] , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois , Poêle - Autre  - combustion lente
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - À l'étage
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - Traitement UV
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Agrégat , Bois , Pierre de béton
  • Sous-sol:
    Aucun , Bas (moins de 6 pieds)
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre , Champ d'épuration , Fosse septique  - Enviroseptic
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.95 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 7.44 m
    Plancher : Béton
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.96 m x 4.60 m
    Plancher : Céramique
    Combustion lente
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.71 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 2.49 m
    Plancher : Béton
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.92 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
    Walk-In
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.31 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Wlak-in
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 1.88 m x 2.77 m
    Plancher : Béton
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 4.67 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.67 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 2.72 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Garçonnière 4.27 m x 2.16 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Garçonnière 2.95 m x 2.24 m
    Plancher : Autre
  • Coin-repas:
    Niveau : Garçonnière 1.88 m x 2.82 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Garçonnière 4.09 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Garçonnière 1.78 m x 3.35 m
    Plancher : Autre
    Douche
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.35 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.63 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.53 m
    Plancher : Autre
    Ilot avec comptoir lunch 9x4p
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.68 m x 1.37 m
    Plancher : Autre
    Evier
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.28 m x 3.15 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.28 m x 2.54 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
    Bain/Douche
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 2.72 m
    Plancher : Autre
    Salle de lavage
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