À Vendre

395 000 $

5475 Route 335 , Saint-Calixte, QC J0K1Z0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Construction particulière puisque tous les murs sont en béton avec revêtement en acrylique, incroyable dimension des pièces, impressionnante cuisine avec son îlot central, 32 portes d'armoire et ses 21 tiroirs, tous les planchers sont chauffants, superbe fenestration dont 2 portes jardin donnant accès à la cour arrière. Terrain de plus de 155 000 pc, borné par la rivière Beauport vous assure une belle intimité

- Propriété qui mérite votre attention surtout si vous recherchez un vaste espace de vie.

- Concept particulier tous les murs sont en blocs de béton emboîtables avec comme revêtement de l'acrylique tant à l'extérieur qu'à l'intérieur.

- Terrain de plus de 155 000 pc borné à l'arrière par la rivière Beauport (bande de protection riveraine de 10 m) un zonage commercial qui devra être vérifier à la ville (servitude d'exclusivité pour certains types de commerce)

- Garage double avec poêle à bois, ouvre-porte électrique et accessible également par l'intérieur

INTÉRIEUR:
- Tous les planchers sont chauffants
- Grande fenestration dont 2 portes jardin offrant une belle luminosité
- Aire ouverte au salon, salle à manger et cuisine
- 3 chambres + 1 bureau pouvant être utilisé comme chambre additionnelle
- Grand walk-in à la chambre principale
- Coup de coeur pour la superbe cuisine avec son îlot central permettant facilement de se réunir autour, ses 32 portes d'armoire, ses 21 tiroirs, son dosseret et comptoir en céramique
- Très grande salle de bain avec douche en céramique et bain en coin
- Pratique salle de lavage avec beaucoup de rangements et salle d'eau

Les visites se feront les jeudis, vendredis et samedis seulement et ce à partir du 21 juillet 2022. Les promesses d'achats seront présentés les lundi ou mardi selon la disponibilité des vendeurs.

Possibilité d'acquérir le garage voisin (5435 rte 335)

Inclusions : 

Luminaires, rideaux, tringles, stores, aspirateur central avec accessoires, système d'alarme, ouvre-porte du garage, congélateur, lave-vaisselle, cellier (à vérifier)

Exclusions : 

Meubles et effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 58 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 357 200,00 $
  • Évaluation totale : 415 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 968,00 $
  • Taxe scolaire : 348,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 316,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 158.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 490.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 155718.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 89.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.8 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : rivière Beauport
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre , Bordé par l'eau , Non navigable  - À l'extrémité arrière
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Autre  - Plancher chauffant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Poêle - Autre  - Poêle à bois au garage
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Parc , École primaire  - à l'entrée du village
  • Revêtement:
    Autre  - Acrylique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Autre , Aucun  - dalle de béton
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Autre , Manivelle (battant)  - portes jardins
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Autre  - légèrement en pente

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.30 m x 6.25 m
    Plancher : Céramique
    Pl. chauffant/ portes jardin
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 5.59 m
    Plancher : Céramique
    Pl. chauffant/ portes jardin
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.54 m x 5.59 m
    Plancher : Céramique
    Pl. chauffant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
    Pl. chauffant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 1.45 m
    Plancher : Bois
    Pl. chauffant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 5.18 m
    Plancher : Céramique
    Pl. chauffant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
    Pl. chauffant/salle d'eau
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
    Pl. chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
    Pl. chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
    Pl. chauffant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.82 m x 1.07 m
    Plancher : Bois
    Pl. chauffant
Style de vie
Information du quartier
Annie Langlois

Annie Langlois

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.430.5555

Cellulaire :  514.710.6091

Télécopieur :  450.951.4815

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville,  QC J7C0E6

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