596 Rg Ste-Henriette , Saint-Lin/Laurentides, QC J5M0S5
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À Vendre

7 495 000 $

596 Rg Ste-Henriette , Saint-Lin/Laurentides, QC J5M0S5

Remarques

Terrain pour futur développement résidentiel dans l'accueillante ville de St-Lin, à proximité de l'école Du Ruisseau. Pour construction de maisons en rangées ou multiplex de 6 logis permettant jusqu'à 3 étages hors sol. Tout près du projet domiciliaire La Seigneurie Villemory, ce terrain est situé à 8 mins de la route 335, à 15 mins de l'Autoroute 25 et à 20 mins de la gare de Mascouche. Une étude environnementale a été effectuée en 2022, rapport disponible pour consultation. Aqueduc et égouts à moins de 250 mètres des lots selon les informations obtenues. Développeurs, entrepreneurs, promoteurs, c'est pour vous !

**Le terrain est inclus dans le périmètre de développement urbain de la municipalité de St-Lin Laurentides.**

Le schéma d'urbanisme est actuellement en révision et selon toute vraisemblance, prévoira un zonage de moyenne densité pour l'endroit, c'est-à-dire, maisons en rangée de deux étages et multiplex de moyenne densité jusqu'à 6 logis et jusqu'à 3 étages hors sol.

Il y a une servitude de passage en faveur du lot voisin (3 884 060) et une servitude de droit de passage pour une ligne électrique souterraine et aérienne publiée au Registre foncier sous le numéro 438664.

Une maison de type cottage en bon état, construction 2008 est incluse avec le terrain, mais vendue sans garantie légale de qualité.

Inclusions : 

Maison et dépendance.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Lin
  • Évaluation du terrain : 194 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 188 300,00 $
  • Évaluation totale : 382 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 523,00 $
  • Taxe scolaire : 231,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 754,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 350.6 Pieds
  • Profondeur du terrain : 959.4 Pieds
  • Dimensions du terrain : 481786.5 Pieds carrés
  • Zonage : RESI, MULT

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Étude environnementale:
    Phase 1
  • Proximité:
    Parc , École primaire
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Paysager
  • Topographie:
    Plat
Style de vie
Information du quartier
Annie Langlois

Annie Langlois

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.430.5555

Cellulaire :  514.710.6091

Télécopieur :  450.951.4815

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville,  QC J7C0E6

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