À Vendre

48 000 $

Rue Duguay , Sainte-Sophie, QC J5J1M5

Montée Morel

Remarques

Rêvez-vous de construire votre havre de paix dans la nature, au son apaisant d'un ruisseau? Ne cherchez pas plus loin! Voici deux terrains vierges, boisés et adjacents. Un ruisseau se trouve à limite arrière des deux terrains, ce qui veut dire... aucun voisin à l'arrière! Ces deux terrains sont actuellement légèrement enclavés. Toutefois, ils sont entourés de rues déjà construites (du Ruisseau, Trudelle, Duguay). D'ailleurs, la rue du Ruisseau est construite et se rend à +/- 7 mètres du premier terrain. L'accès à partir de cet endroit est envisageable. De plus, les services s'y rendent déjà (électricité, câble/internet, etc.).

Rêvez-vous de construire votre havre de paix dans la nature, au son apaisant d'un ruisseau? Ne cherchez pas plus loin! Voici deux terrains vierges, boisés et adjacents. Un ruisseau se trouve à limite arrière des deux terrains, ce qui veut dire... aucun voisin à l'arrière!

Veuillez noter que ces deux terrains sont actuellement légèrement enclavés. Toutefois, ils sont entourés de rues déjà construites (du Ruisseau, Trudelle, Duguay). D'ailleurs, la rue du Ruisseau est construite et se rend à +/- 7 mètres du premier terrain. L'accès à partir de cet endroit est envisageable.

Comme il y a déjà plusieurs maisons construites à proximité, les services s'y rendent (électricité, câble/internet. etc.).

Un milieu humide semble toucher le fond du deuxième terrain, selon les informations hydriques du gouvernement du Québec. Ceci sera à confirmer par l'expert de l'acheteur.

De plus, comme un ruisseau longe le fond des deux terrains, il pourrait avoir une bande de protection riveraine. Ceci sera à confirmer par l'expert de l'acheteur.

Inclusions : 

Aucune

Exclusions : 

Aucune

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 6 100,00 $
  • Évaluation totale : 6 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 26,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 26,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 48.76 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1582.5 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Ruisseau
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Enclavé , Autre , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Transport en commun , Boisé , Plat
  • Égout:
    Aucun
  • Vue:
    Autre
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Bordé par l'eau , Ruisseau , Petit ruisseau
  • Source d'eau:
    Aucun
Style de vie
Information du quartier
Annie Langlois

Annie Langlois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.430.5555

Cellulaire :  514.710.6091

Télécopieur :  450.951.4815

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